По признанию героя нашего интервью, к серьезному предпринимательству, инвестициям в недвижимость и строительству он пришёл не сразу, но именно в этой индустрии он сумел реализовать по максимуму свой профессиональный потенциал и добился успехов.
О том, как из обычного курьера можно стать экспертом в области финансов, основателем строительной компании, базирующейся за рубежом, открыть онлайн-школу и вести свой блог в соцсетях с огромной аудиторией, нам рассказал российский предприниматель, инвестор и эксперт фондового рынка Александр Воронков, многим известный, как Генадиник.
- Прежде всего хочу поздравить вас с победой в Национальной бизнес-премии «Строительство, инфраструктура и финансы»-2024.
- Спасибо. Было почетно и очень ответственно получить эту награду. Премия позволяет выявить лучших специалистов – самых успешных бизнесменов России. Безусловно, эта награда способствует развитию строительной отрасли в целом, популяризует передовые методы в управлении, технологии и экономике.
В этом году премия охватила 15 номинаций, в которых соревновались более 200 участников. Жюри, состоящее из специалистов и экспертов с проверенной репутацией, тщательно подошло к выбору лауреатов, что мотивировало всех следовать за лидерами и расширять круг общения в профессиональном сообществе.
- Александр, расскажите о вашей компании.
- Сегодня я являюсь основателем и владельцем строительной компании PT Darshan Group Indonesia, базирующейся на Бали и Индонезии.
Компания специализируется на высококлассных девелоперских проектах, включая роскошные виллы и жилую недвижимость, в частности на Бали. Она также предлагает услуги по управлению арендой.
В период с 2022 по 2024 год PT Darshan Group Indonesia завершила более 20 строительных проектов на международной арене. На текущий момент мы достигли оборота порядка 30 миллионов долларов в год.
- Помните, с чего все начиналось?
- Начиналось все с мечты стать нужным и успешным человеком, а начинал я с доставки, где я выполнял функцию обыкновенного курьера и часто перебивался случайными заработками. В 2011 году решил стать предпринимателем и начал заниматься розничным бизнесом.
В 2014 году Александр основал свою первую компанию по веб-дизайну «Make-Page». В основном она занималась частными проектами и не получила большой огласки.
Далее мне стало интересно, как работают фондовые рынки, и я с головой ушел в это направление бизнеса. Изучал различные инвестиционные стратегии. Вхождение в тему вначале было, как многие - инвестор-любитель, но я быстро вошел в тему и освоил стратегии, которые приносили значительную прибыль.
- В одном из интервью вы рассказывали о педагогической деятельности.
- Мне хотелось поделиться опытом, рассказать и научить новичков, а также познакомить аудиторию с миром финансов, возможностью инвестиций. Поэтому в 2015-2019 годах начал заниматься педагогической деятельностью - проводил многочисленные онлайн-трансляции по вопросам финансов и инвестиций.
В 2019 году я создал частное инвестиционное сообщество под названием «Воронкофф Клуб». Наше сообщество направлено на содействие обмену знаниями и взаимной поддержке среди инвесторов.
Сегодня клуб насчитывает сотни членов и делает упор на совместный подход к инвестированию, позволяя участникам учиться друг у друга.
Также у меня есть онлайн-курс по инвестициям: программа Капитал. В курс включены методики инвестирования в недвижимость с высоким уровнем окупаемости.
- Еще у вас есть свой телеграм-канал
- Два года назад я основал телеграм-канал «Срочный обзор». В нем рассказываю об экономике и бизнесе самым понятным языком. Сегодня он входит в топ-10 крупнейших частных телеграм-каналов в категории экономика и финансы.
Скажу более, в своем канале мне удалось сориентировать аудиторию, дав точный прогноз о финансовом кризисе в США и Китае, мы говорили о закрытие банков в Кремниевой долине и влиянии таких событий на фондовый рынок.
Отмечу, в моем ТГ есть свой чат, где участники активно обсуждают темы экономики и финансов. Присоединяйтесь.
- PT Darshan Group Indonesia - крупная строительная компания в Индонезии. Почему вы выбрали Индонезию в качестве принимающего рынка?
- Индонезия – это очень доступный рынок со стабильно растущей экономикой, бурно развивающейся инфраструктурой и молодой демографической группой, которая представляет большой потенциал для расширения рынка недвижимости и устойчивой отдачи от инвестиций.
- Сегодня вы активно занимаетесь изучением рынка недвижимости.
- Будучи убежденным сторонником диверсифицированного портфеля активов, я пришел к выводу, что сегодня недвижимость является одной из самых надежных инвестиций со стабильной рентабельностью инвестиций и долгосрочным потенциалом роста.
Например, сегодня в США вместе с высоким уровнем безработицы осуществляется большая миграция крупных промышленных компаний.
Все это вызывает ажиотаж и подъем цен на рынке аренды жилья. В результате, в страну привлекается большое количество мигрантов - дешевой рабочей силы, а американцы вынуждены уезжать в другие страны.
Например, многие компании для производства выбирают штат Техас. Если компания крупная, например такой гигант, как Tesla, то руководству не составляет труда нанять квартиры для своих сотрудников. Причем, ценник на аренду им не важен, что вызывает еще больший взрыв цен.
Для того, чтобы эту тенденцию переломить в обратном направлении, необходимо сконцентрироваться в тех регионах, которые имеют большую производственную мощность и начинать строить недорогие рабочие кварталы с доступным жильем для недорогой аренды.
Например, сегодня в Майями человек не сможет переехать, так как аренда квартиры там составляет порядка 4-5 тысяч долларов.
- Несмотря на подавляющий скептицизм по поводу экономической нестабильности во всем мире, вы сохраняете оптимизм и готовы для изучения новых возможностей для развития бизнеса. Каковы ваши планы?
- Планирую дальше продолжать расширять свою строительную компанию и совершенствовать подход к оказанию инвестиционной помощи нынешним и будущим клиентам. Что касается всеобщего скептицизма и экономической ситуации, то трудности и страх перед неизвестностью - это отличная ситуация для движения вперед, к реализации новых идей и планов, возможности для активного развития и роста.
Анна Попова