Риэлторы считают, что сбыть жильё за такую цену нереально
Риэлторы считают, что сбыть жилье за такую цену нереально
Анастасия ВОЛОЧКОВА решила окончательно переехать из Петербурга в Москву и выставила на продажу свою квартиру в элитном районе на Итальянской улице. За недвижимость, приобретенную в 2001 году за 120 млн. рублей, балерина теперь просит 250 млн.
Четырехэтажное здание, на втором этаже которого находится квартира, постройки еще прошлого века, но реконструированное. Высота потолков в квартире – 5,3 метра и 2,65 метра, а общий метраж – 245 квадратных метров. Ремонт в жилище звезды заказан по индивидуальному проекту и квартира отделана в «дворцовом» стиле. Так, ее украшают канделябры, золоченые бра в виде лебедей, мебель в псевдоантичном стиле, хрустальные люстры, колонны. Помимо этого, в жилье два санузла.
|
|
Анастасия ВОЛОЧКОВА с дочкой (фото Ларисы КУДРЯВЦЕВОЙ) |
Правда, риэлторы скептически относятся к тому, что балерине удастся продать жилье за 250 млн., ведь квартиры с похожими характеристиками продаются гораздо дешевле, и доплачивать за «звездность» покупатели вряд ли будут. Например, двухкомнатную квартиру на той же Итальянской в доме 6 площадью 145 квадратов недавно выставили на продажу по цене 67 млн. рублей.
|
|
Жить в таких интерьерах захочет далеко не каждый состоятельный покупатель |
Возможно, в данном случае делается ставка на имя, но вряд ли кто-то захочет переплачивать только за то, чтобы жить в квартире Волочковой. Если только самые преданные и богатые поклонники. Скорее всего, объект надолго задержится в листингах, а со временем цена станет более адекватной, - рассказали
«Комсомольской правде» специалисты по недвижимости.К тому же «дворцовый» стиль жилья - на любителя, и цену, возможно, придется снизить из-за того, что покупателю придется переделывать ремонт.
|
|
В этой ванной в псевдоантичном стиле балерина любила понежиться обнажённой |
- Покупая элитное жилье, люди в первую очередь хотят видеть там подземный паркинг, огороженную и охраняемую территорию, продуманную планировку и качественные коммуникации. Историческая или звездная составляющая жилплощади, как правило, вторична, - считают риэлторы.