В России теперь можно взять чужого ребенка «в аренду» для оформления семейной ипотеки

В России оформить семейную ипотеку сейчас можно даже не имея собственных детей: некоторые банки предоставляют услугу в виде донорской льготы.

Достаточно привлечь к оформлению «донора» – близкого человека или друга, который подходит под портрет современного семейного ипотечника: он в браке, имеет ребенка до 6 лет и согласен подарить свое льготное право на недвижимость.

Лазейка совершенно легальная: её предлагают сами застройщики, которые столкнулись со сниженным спросом на новостройки из-за высоких процентов по ипотеке.

В беседе с SHOT ПРОВЕРКОЙ юрист по недвижимости Кристина Акимова рассказала, что у авантюры есть много подводных камней. Тот, кто пожертвовал своим правом на семейную ипотеку, больше не сможет воспользоваться такой возможностью. Также «донор» становится одним из собственников жилья –  это усложняет дальнейший процесс распоряжения. Поэтому о выгоде и рисках такого заманчивого предложения нужно подумать заранее. По словам юриста, пока в её практике не было судебных разбирательств между заёмщиком и «донором», но вполне вероятно, что в будущем такие прецеденты возникнут.